【田舎で家を買う】人生最大のターニングポイント。僕はそっちを選択する方向です。家を買う前に知っておきたい必要な経費がいっぱい！
こんにちはひがじんです。
今日は、人生で最大のターニングポイントである
イベント発生中【家を買う】！
買う方向で話を進めている近況報告記事です！
しがない田舎サラリーマンの最大のイベント
- 結婚
- 子育て
- 人生をかけた仕事
- 【城を建てる】
ついに来た最大イベント発生！
この城を買うのか借りるのかは
今後の人生を左右する重要な決断です。
前回の記事がこちら
持ち家か賃貸か？
今まさにリアルタイムで交渉中！
近況では90％買う方向で舵取りをしています。
ただし、最後の壁が3つ！
- そもそも住めるのか？家屋調査とリフォーム代いくら？
- 不動産屋さんとの最後の値段交渉バトル！
- そもそもローン組めるのか僕は、、
これさえクリアすれば晴れて僕は城の主です！
（許可をもらい撮影しました）
家から見た庭
草がボボボーボ・ボーボボ。
でも金柑や
畑もあって井戸もあります。
広さは全体で４３坪！裏庭つき
バルコニーを作れるぞ！
作ったら意識高いスタバごっこができるぞ！
そして、豆しば犬を飼いたい(･ω･)
二階からの景色
曇ってて映えないw
でも見晴らしは最高！
庭でプールしたら屋根からターザンできるやん
（良い子は真似しちゃダメだぞ）
前の使ってない畑は誰のだろう？
使わせてくれないかなぁ
あと、家を買うのに、いろんな経費がかかることを
話を進めていく段階で知りました。
提示された値段で買える！
と思っていたら大間違いでした、、
おおまかに家の値段以外の経費
(ほかにもありますが、とりあえず現状わかっている経費)
【販売手数料】
販売価格の３％
例）(1100万円（家代）×３％(手数料)＋６万円)×1.1％(税)＝459.000円
【登記費用】
今回は中古物件。評価額×3％ぐらいなのでだいたい ５万～１０万円
他には各種税金など
【不動産所得税】
【固定資産税】などの税金が発生
中古物件ならこれが結構重要、、
【リフォーム費用】
今日、見積もりが完成！お値段は、、
軽く見積もって２００万円
もし、１１００万円の中古物件(土地込み)を買うとしたら
１５００万円は見ておかないといけないってこと？
、、そんなお金はない！
まとめ
家を買うなら必ず1人で買うより
相談相手を見つけておくことをお勧めします。
でかい買い物は気持ちが大きくなっちゃって
数万円が100円感覚になりがちですので気をつけて！
夢で家を買うとお金がなんぼあっても足りない！
関西人の嫁さんだと交渉は
心強いのでオススメしておきます。
ありがとう嫁さん。
嫁さん「値切ってからがスタート地点」
さあ勝負の時だ！
買おう、、城を！
ここまで読んでいただきありがとうございました。
また明日、17：00～にお会いしましょう。
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